대표춘천부동산 미래부동산이 전하는 부동산 뉴스! 7월 전국아파트 평균 분양가 38% 상승!!??

안녕하세요!

 

 

대표춘천부동산 미래부동산입니다!

 

 

오늘은 최근 전국 아파트 평균 분양가에 대한

 

소식을 전해드리려고 합니다!

 

7월 전국 아파트 평균 분양가 상승?! 

 

이번 해에 처음으로

 

아파트 평균 분양가가

 

2천만원을 넘어섰습니다.

 

7월 기준 전국 아파트 평균 분양가는

 

3.3㎡당 2천101만원으로

 

작년 평균(1천519만원)보다

 

38.3% 상승했습니다.

 

계속 1천6백만~1천8백만 사이를

 

오르락 내리락 하다가,

 

이번달에 처음으로 2천만원을 넘게 되었습니다.

 

출처 : 부동산R114

 

상승 추세를 보이는 것은

 

2월에 한국은행이 기준금리를 동결하고

 

정부가 부동산 규제를 완화하는

 

움직임을 보인 후부터 나타났습니다.

 

이러한 행보는

 

부동산 시장이 반등조짐이

 

나타나고 있다고 보고 있습니다.

 

 

분양가 상승의 원인 중에는

 

임금과 건축 원재로 등의

 

공사비 상승이 영향을 미친 것으로 추정되며,

 

국토교통부도 지난 3월에 건설자재 가격과

 

노무비 변동 등을 반영해

 

분양가 상한제 기본형 건축비를

 

작년 9월 대비 2.64% 인상하였습니다.

 

이에 따라 기본형 건축비의 조정이

 

분양가 상승에 영향을 준 것으로 보입니다.

 

 

분양업계 관리자는

 

"기본형 건축비는 6개월마다 조정되는데,

 

인건비와 자재값 추이를 고려하면

 

9월 조정 때 더 상승할 여지도 있다"라고 하며,

 

따라서 분양가 역시 상승할 것이라고

 

예상한다고 합니다.

 

 

 

오늘의 소식은 이것으로 마치겠습니다!

 

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