대표춘천부동산 미래부동산이 전하는 부동산 뉴스! 쏟아지는 물폭탄에 반지하 괜찮나?

안녕하세요!

대표춘천부동산 미래부동산입니다!

 

 

오늘은 마구 쏟아지는 폭우로 인한

 

피해를 걱정하는 요즘,

 

걱정이 제일 심한 집들이 있죠?

 

반지하....

 

이에 대해서 포스팅 해보려고 합니다.

 

사실 침수피해에 대한 얘기보다는

 

방범창의 얘기니까

 

너무 걱정하지마시고 읽어주세요^^

 

 

반지하! 물폭탄에 괜찮나? 

 

반지하 주택의

 

개폐형 방범창 설치에 대한

 

문제가 발생하고 있습니다.

 

현재까지 개폐형 방범창의

 

설치 비율은 약 30% 입니다.

 

개폐형 방범창은 일반 방범창과는 다르게

 

안에서 열고 닫을 수 있는 구조로

 

화재나 침수로 인해

 

출입문이 막힌 상황에서

 

탈출할 수 있는

 

생명줄과 같은 역할을 하는 장치입니다.

 

 

지난해 발생한 관악구 반지하 주택 참사로

 

장애인 일가족 3명이

 

이 가득 들어찬 집에서

 

탈출하지 못하고 숨지는 사고가 있었습니다.

 

이에 정부와 지자체는

 

침수가 우려되는 반지하 주택에

 

물이 집안에 들이치지 못하도록

 

"물막이판"과 함께 개폐형 방범창 설치를

 

추진하고 있습니다.

 

그러나 주택 소유자들의 거부로 인해

 

설치가 부진한 상황이라고 합니다.

 

출처 : 포토뉴스

 

현재까지 설치된 개폐형 방범창은

 

일부 반지하 주택에서만 볼 수 있으며,

 

물막이판 또한 일부 세대에서만 설치되었습니다.

 

관악구에서는 재해에 취약한

 

장애인, 노인, 기초생활수급자 등을

 

중심으로 개폐형 방범창 설치를

 

추진하고 있으며,

 

작년에는 22가구에 설치하였고

 

올해는 160여 가구에 설치를 하였습니다.

 

관악구는 11월까지 대상 가구에

 

설치를 완료하려고 계획하고 있지만

 

주택 소유자의 동의를 얻는 것이 어렵다고 합니다.

 

개폐형 방범창

 

개폐형 방범창 설치에 대한

 

집주인들의 거부는 주로 집값에

 

영향을 주지 않기 때문이라고 합니다.

 

또한, 개폐형 방범창 설치는

 

집안으로 들어가야하기 때문에

 

세입자와의 협의가 필요한 부분때문에

 

설치에 어려움이 있으며

 

매물을 내놓을 때 침수가구라는 오명이 붙을까

 

동의하지 않는 경우도 많다고 합니다.

 

 

전문가들은 개폐형 방범창의 설치는

 

집주인의 동의가 있어야하므로

 

의무화나 혜택 제공 등의

 

제도 개선이 필요하다고 하며,

 

성동구에서는 이러한 정책이

 

성공적으로 시행된 사례가 있고

 

성동구는 침수 가구 뿐만아니라

 

희망 세대를 대상으로

 

설치를 유도하는 방법을 사용했습니다.

 

 

그러나 개폐형 방범창의

 

실효성 또한 문제되고 있습니다.

 

물막이판은 물이 집안으로

 

들어오는 상황을 막아주는 역할을 하며,

 

개폐형 방범창은 출입문이 막혀도

 

탈출을 할 수 있다는 점인데

 

개폐형 방범창만 설치하였을 경우,

 

탈출은 가능하지만

 

집은 침수가 되어 실거주하기 어렵습니다.

 

따라서 개폐형 방범창과

 

물막이판을 함께 설치해야하는데

 

비용 증가가 문제 되고 있습니다.

 

 

제도 개선을 통해서

 

장마철 폭우가 발생할 경우

 

반지하 주택에서 발생하는 사고를

 

예방할 수 있게

 

정부와 지자체가 해결방법을 찾아야 할 것이며,

 

안전을 위협하는 문제인데

 

이것을 집값과 내 실리를 위해 거부하는

 

임대인들은 반성을 해야할 것입니다.

 

 

 

오늘의 소식은 이것으로 마치겠습니다!

 

 

대표 춘천부동산인 미래부동산이 궁금하시다면

↓↓↓↓↓

https://jung5441.tistory.com/2

대표춘천부동산! 미래부동산!

위치는 위쪽 포스팅에 있으니 보시고

 

시원하게 음료한잔 하시고 가세요 😊😊😊😊

 

혹시나 방문이 힘드시거나 간편하게

 

궁금하시것을 물어보고 싶으시면

http://pf.kakao.com/_Erxigxj/chat

미래공인중개사사무소

↑↑↑↑ 카톡으로 연락주세요 😊😊😊

 

그럼 이만 포스팅을 마치고 다음에 봐요~~~~

 

https://m.place.naver.com/place/1090671087