728x90 반응형 춘천분양권50 대표춘천부동산 미래부동산이 전하는 부동산 뉴스! 경기 침체로 소규모 상가 임대 시장의 어려움 경기 침체로 소규모 상가 임대 시장의 어려움 침체로 인한 부동산 시장의 어려움 현재 경기 침체로 소규모 상가 임대주들이 어려움을 겪고 있습니다. 금리 인상과 함께 수익률이 하락하면서 건물주들은 애를 타고 있습니다. 부동산 조사 결과 한국부동산원의 2023년 3분기 상업용 부동산 임대동향조사에 따르면, 강원지역의 소규모 상가 임대가격이 하락했습니다. 3분기 소규모 상가 임대가격은 2분기 대비 0.42% 하락하여 4분기 연속 하락세를 보였습니다. 강원지역 소규모 상가 임대료 하락의 원인 작은 상가를 임차하는 소상공인들이 경기 침체로 인해 가게 규모를 줄이거나 폐업하면서 공실률이 증가했습니다. 3분기 기준 강원지역 소규모 상가 공실률은 8.2%로, 지난해 1분기와 비교하면 0.9%p 증가했습니다. 상가 공실률.. 2023. 10. 27. 대표춘천부동산 미래부동산이 전하는 부동산 뉴스! 춘천 원도심 '에리트아파트' 정밀안전진단 통과로 재건축 흥행의 시작 춘천 원도심 '에리트아파트' 정밀안전진단 통과로 재건축 흥행의 시작! 안전진단 E등급 획득으로 재건축 확정 춘천 원도심에서 주목받는 주거지인 후평동의 '에리트아파트'가 정밀안전진단을 통과하여 재건축을 확정했습니다. 춘천 부동산 시장에 미래의 활기를 불어넣게 될 이 재건축은 춘천시와 에리트아파트 재건축 추진 준비위원회로부터 E등급으로 평가되어 통보받았습니다. 재건축의 첫 관문, 안전진단 재건축을 진행하기 위한 첫 번째 관문은 안전진단입니다. 이 절차는 예비안전진단, 1차 정밀안전진단, 2차 정밀안전진단 등 세 단계로 이루어집니다. 재건축을 하려면 안전진단을 모두 통과해야 합니다. 1차 정밀안전진단에서는 A~E등급 중 D등급 이하를 받아야 재건축을 시작할 수 있으며, E등급은 2차 정밀안전진단을 거치지 않고.. 2023. 10. 26. 대표춘천부동산 미래부동산이 전하는 부동산 뉴스! 춘천 및 동해안 도시의 아파트 시장 분석 춘천 및 동해안 도시의 아파트 시장 분석! 춘천 아파트 시장의 7주 연속 상승세 춘천지역 아파트 가격이 연이어 7주 동안 상승세를 보이며 분양 분위기를 타고 있습니다. 주간 아파트 동향과 매매가격 변화 한국부동산원의 주간 아파트 동향에 따르면, 춘천지역 아파트의 매매가격은 최근 상승세를 지속하며 기준시점에 접근하고 있습니다. 활발한 분양권 거래 부동산 빅데이터 플랫폼 아실 자료를 통해 확인한 결과, 최근 몇 달 동안 새 아파트 분양권 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 기존 아파트 단지에서도 실거주 수요가 높아 거래가 활발해졌습니다. 신축 아파트 분양가의 영향 새 아파트 분양가가 결정되면 주변 신축 매매가격이 영향을 받고, 실거래가 상승으로 이어지는 흐름이 나타나고 있습니다. 지역별 아파트 실거래가 예시.. 2023. 10. 25. 대표춘천부동산 미래부동산이 전하는 부동산 뉴스! 후평주공4단지 재건축사업: 대규모 주거지 탈바꿈의 시작 후평주공4단지 재건축 사업 대규모 주거지 탈바꿈의 시작! 후평주공4단지 재건축사업이 기대되는 가운데, 대형 건설사들의 활발한 참여로 본격화되고 있습니다. 안전진단 통과로 확정된 재건축 후평주공4단지는 2020년 10월에 재건축 추진준비위원회가 결성되어 진행되었으며, 2021년 1월에 정밀안전진단 결과로 E등급을 받아 재건축이 최종 확정되었습니다. 이로써 춘천에서는 정부의 완화된 안전진단 기준을 소급적용받아 통과한 최초의 사례가 되었습니다. 재건축사업 진행 단계 아파트 재건축사업은 다음과 같은 단계를 거칩니다. 안전진단→ 정비구역 지정 및 추진위원회 설립→ 조합설립 인가→시공사 선정→ 건축 심의→ 사업 시행 인가→ 분양 신청 및 감정 평가→ 관리처분계획→이주 및 철거→ 착공 및 입주. 대규모 주거지 변화 .. 2023. 10. 23. 이전 1 2 3 4 ··· 13 다음 728x90 반응형
