대표춘천부동산이 전하는 부동산뉴스! "비수도권 집값 5%떨어져?" 미래부동산의 의견은?

안녕하세요!

 

 

대표춘천부동산 미래부동산입니다!

 

 

오늘 자 뉴스로

 

부정적인 소식이 전달되었습니다!

 

 

올해 비수도권 집값 5% 떨어진다!!

 

 

대표춘천부동산인 미래부동산이

 

보는 입장은 어떨지 적어봅니다!

 

 

한국건설산업연구원은

 

"2023년 하반기 건설·부동산 경기전망 세미나"에서

 

전국적으로 집값이

 

지난해 연말 대비 4.8% 떨어질 것으로 전망했습니다.

 

비수도권 지역인 춘천을 포함한 지역은

 

연간 5%정도 하락할 것으로 예상되었습니다.

 

특히, 비수도권지역은 이미 5월까지 3.4% 하락한 상황인데

 

하반기에는 추가로 1.6% 하락할 것이라는 전망입니다.

 

 

 

최근 일부지역에서 집값이 상승하고 있지만,

 

건설산업연구원은 이러한 상승세가

 

시장 전체에 큰 영향을 미치지 못할 것이라고

 

판단하고 있습니다!

 

전반적인 집값이 상승했지만 경기 둔화와

 

높은 이자 부담으로 인해

 

부진한 시장이 계속 될것이란 전망이며,

 

1주택자의 갈아타기 수요만으로는

 

주택 매매 시장을 활성화시키기에는

 

부족하다는 의견도 있습니다!

 

 

한국건설산업연구원의 김성환 부연구위원은

 

정부의 규제 완화와 정책 금융의 유입으로 인해

 

전년 대비 떨어지는 폭이 줄었다고 하지만,

 

비수도권의 어려움은 여전히 지속되고 있으며

 

하반기 주택시장의 회복은 어렵다고 합니다.

 

 

이와 함께 건설 산업도 주택 경기의 위축으로

 

어려움을 겪을 것이라 보고 있으며,

 

정부의 사회간접자본(SOC)예산 감소와

 

주택 경기 부진으로 올해 상반기 국내 건설 수주는

 

전년과 비교해도 19.1% 감소하였으며,

 

하반기에도 6.6% 줄어들 것이라는 전망입니다.

 

특히, 건설업은 강원지역 경제에 큰 영향을 미치는

 

중요 산업으로 강원지역의 건설업 역시 위축되어

 

경기가 제자리를 찾기 어려울 것으로 예상합니다.

 

건설업은 강원지역 내 총생산(GRDP)의 9.7%를 차지하여

 

서비스업에 이어 지역 경제에

 

큰 영향을 미치는 주요 산업입니다.

 

 

한국은행 강원본부의 지역경제 보고서에 따르면

 

건설 현장의 감소,

 

외지인 주택 수요감소,

 

정부 SOC 예산 감축

 

등으로 강원지역의 건설업은

 

당분간 부진에서 벗어나기 어렵다고 판단되고 있으며,

 

전기료 인상과

 

안전관리 비용의 증가

 

등도

 

건설업계에 부담요인으로 작용합니다.

 

이러한 전망 속에서 부동산 시장과

 

건설 사업은 앞으로 어떠한 조취를 취해야 할까요?

 

정부는 지속적인 규제 완화와

 

적절한 정책 지원을 통해서 시장 안정화에 노력해야하며,

 

특히 비수도권 지역의 어려움을 해결하고

 

주택시장 회복을 돕기 위한

 

지원책 마련이 필요하다고 봅니다!

 

 

또한, 건설업체는 경기 상황을 고려한

 

수주 전략과 비용 절감을 통해 경쟁력을 강화해야하며,

 

기술혁신과 스마트 건설의 도입 및 협엽과

 

협력체계강화 등도 중요하게 생각해야할 것이라고 봅니다.

 

 

마지막으로 부동산 투자자와 소비자는

 

신중한 판단과 전문가의 조언을 구하면서

 

안정적인 투자와 재무관리를 구축해야 할 것이라고 보며,

 

변동성이 큰 시장 속에서는

 

전략적인 판단과 장기적인 시각이 필요하다고 생각합니다.

 

 

요약하자면,

 

2023년 부동산 시장은

 

하락세를 면치 못할 것이라고 보며,

 

특히 비수도권지역과 건설 산업은

 

어려움을 겪을 것으로 생각됩니다!

 

정부와 업계는 적절한 정책 지원과

 

전략적인 대응을 통해 안정화를 추진해야할 것이며,

 

투자자와 소비자는 신중한 판단과

 

전문가의 조언을 통해

 

안정적인 투자와 재무관리를 해야 할 것입니다.

 

 

오늘의 소식은 이것으로 마치겠습니다!

 

 

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