대표춘천부동산 미래부동산이 전하는 부동산 뉴스! 서울 아파트 실거래가 지수 5개월 연속 상승세!!

안녕하세요!

대표춘천부동산 미래부동산입니다!

 

 

오늘은 서울 아파트 시장의

 

최근 동향에 대해 알려드리려고 합니다.

 

서울 아파트 실거래가 지수
5개월 연속 상승세! 바닥론 확실시?!

 

 

한국부동산원에 따르면

 

서울 아파트 실거래가 지수가

 

5개월 연속으로 상승하고 있습니다.

 

최근 거래량이 증가하며

 

올해 초 급매물 소진 이후

 

서울 아파트값이 다시 상승세로 접어들었다는

 

"바닥론"

 

이론이 확실시 되고 있습니다.

 

 

5월 서울 아파트 실거래가 지수는

 

전월 대비 1.43%상승하여

 

올해 1월 이후 5개월째 상승세를 기록하고 있습니다.

 

이는 지난 2021년 10월 이후

 

처음으로 5개월 연속 상승한 것입니다.

 

하지만 이러한 상승세를

 

좋게만 봐야할까요?

 

 

이번달 25일부터는

 

아파트 실거래가 정보에

 

"등기 여부"가

 

함께 공개됩니다!

 

실거래 정보가 실제로 완료된 것인지

 

여부를 확인할 수 있게 될 것이고

 

이로 인해 집값 띄우기와 같은

 

허위거래신고와 피해를 막을 수 있을 것이라고

 

기대하고 있습니다.

 

 

국토교통부는 불법 거래를 예방하기 위해

 

대법원 등기정보와 연계해

 

소유권 변경을 위한

 

등기일을 시범 공개할 예정입니다.

 

등기 여부가 공개되면

 

해당 실거래 정보가

 

실제로 완료됐는지 알수 있어

 

신뢰도가 높아질 것이며,

 

위법 사례도 감소할 것이라고

 

기대하고 있습니다.

 

 

하지만 특정 아파트를

 

최고가에 허위거래하고

 

인근 단지나 같은 단지에서

 

최고가에 맞춰 상승거래가 이루어지면

 

기존 거래는 취소하는 방식으로

 

등기 기한이 잔금 치른 날로부터

 

60일 이내이기 때문에

 

실거래가 신고만으로도

 

집값을 조작하는게 가능합니다.

 

 

국토부는 불법 거래에 대해서

 

상시 모니터링과 조사분석을 진행하여

 

관련 법에 따라 처분할 계획이며,

 

원희룡 국토교통부 장관은

 

"공개 중인 부동산 실거래 정보는

 

거래시세에 크게 영향을 줄 수 있는 만큼

 

신고된 내용대로 거래가 완료됐는지

 

소유권 이전등기 여부를 함께

 

살펴볼 필요가 있으며

 

앞으로도 건전하고 투명한 거래질서 확립을 위해

 

시장을 교란하는 행위는 차단하겠다"고

 

밝혔습니다.

 

 

부동산 시장은 여전히 불안정한 상태이므로

 

실거래 정보를 확인할 때는

 

신중하게 검토하고,

 

합리적인 판단을 내리는 것이 중요합니다.

 

 

투명하고 건전한 부동산 거래가

 

이루어질 수 있도록

 

정부와 시장주체들이

 

적극적으로 노력해야한다고 생각합니다!

 

 

오늘의 소식은 이것으로 마치겠습니다!

 

더 많은 부동산 관련 정보는

 

제 블로그에서 확인하실 수 있습니다!

 

 

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