대표춘천부동산 미래부동산이 전하는 부동산 뉴스! 강우너지역 아파트값, 1년만에 상승전환!

강원지역 아파트값 1년만에 상승 전환!!

강원지역 아파트값, 1년 만에 상승 전환

강원지역의 아파트 가격이

1년 만에 상승세를 보이고 있습니다.

특히 동해와 삼척, 강릉 등 동해안권과

원주 지역에서 뚜렷한 상승세가 관찰되고 있습니다.

이러한 상승 추세는

신축 아파트 중심으로 이루어져

시장 양극화에 대한 우려도 나오고 있습니다.

 

한국부동산원 월간 주택 가격 동향

한국부동산원이 발표한

월간 주택 가격 동향에 따르면,

올해 8월 강원지역 아파트 매매가격 지수는

전월 대비 0.11% 상승하여 102.2를 기록하였습니다.

이로써 지난해 7월 이래 처음으로

하락세에서 벗어나 반등하는 모습을 보였습니다.

 

동해안권과 원주의 회복세

특별히 주목할 만한 지역은

정주 여건이 좋은 단지가 위치한 동해와 삼척입니다.

해당 지역들은 각각 0.56%, 0.40%의

상승률을 보여줍니다.

또한 장기 하락에서 벗어난

원주(0.14%)와 강릉(0.05%)

역시 완연한 회복세를 보이고 있습니다.

 

거래량 증가 및 서울에서 시작된 상승 분위기 확산

거래량 면에서도 크게 늘어나는 추세입니다.

강원지역 아파트 거래량은

올해 첫달인 1월에 비하여

약 두 배 가까이 증가하였으며,

서울에서 시작된 부동산 가격 상승 분위기는

점차 광범위하게 확산되고 있는 것으로 관찰됩니다.

 

신축 중심의 가격상승과 양극화 문제

그러나 현재 진행 중인 아파트 가격 상승세가

주로 신축 아파트를 중심으로 이루어지고 있어,

시장의 양극화 현상이 우려되고 있습니다.

5년차 이하의 신축 아파트는 0.60% 상승했지만,

반면에 20년이 넘은 오래된 아파트는

0.09%의 미미한 상승률을 보였습니다.

 

부동산 시장 전망

신축 아파트 분양 완판 이후

비교적 최근 입주한 아파트 중심으로

호가가 오르는 경향을 보이며

수도권 부동산 시장 규제 풍선 효과로 인해

몇 년 전부터 가격이 많이 올랐던

구축 아파트는 최근 매입 수요가 미미해

시장 양극화가 뚜렷합니다.

 

대표춘천부동산인 미래부동산이

전하는 소식은 이것으로 마치겠습니다!

 

 

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