대표춘천부동산 미래부동산이 전하는 부동산 뉴스! 상반기 아파트 분양 12년 만의 최저 수준!

오늘은 상반기 아파트 분양 물량에 관한

소식을 전해드리겠습니다!

상반기 아파트 분양 12년만의 최저!!

 

올해 상반기,

전국 아파트 분양 물량이

2010년 하반기 이후

약 12년 만에 최소 수준으로 나타났습니다.

금융비용 상승으로 인해 수요가 위축되었고,

이로 인해 분양시장에서

지속적인 침체가 나타나면서

건설업체들은 자금 흐름을 관리하기 위해

분양 연기를 선택한 결과로 분석됩니다.

 

 

부동산 정보 제공 업체 '부동산R114'에 따르면

상반기에 전국에서 일반분양된 아파트는

총 3만3706가구로,

지난해 하반기 분양물량(9만1041가구)의

약 3분의 1 수준입니다.

이는 2010년 이후 가장 낮은 물량이었습니다.

 

 

지역별로는 충남이 직전 분기보다

1만137가구 감소하여 가장 큰 낙폭을 보였습니다.

대구와 경기도도

각각 6414가구와 6323가구가 줄었습니다.

지난해 하반기에

본격적인 부동산 시장 침체가 시작되면서

건설업체들은 미분양 우려로

분양을 미루는 경향이 나타났습니다.

 

 

이런 분양물량 조정이

내후년 이후의 입주 물량에

큰 영향을 미칠 전망입니다.

2025년에는 전국에서 총 23만496가구가

입주할 예정이며,

상반기 입주예정 물량이

36만5451가구라면 13만여 가구가

줄어들 것으로 예상됩니다.

 

 

특히 수도권 및 대도시의 입주 물량이

크게 줄어들 것으로 예측됩니다.

경기도의 경우,

올해 입주 예정인 11만4584가구 대비

2년 후 6만2081가구만 입주할 것으로 예상되며,

약 5만2000가구가 감소할 것으로 전망됩니다.

 

 

분양업계 관계자는

"상반기 분양물량의 줄어들음으로 인해

내후년에는 공급 부족이 불가피한 상황"

이라며

"최근 몇 달간 수도권을 중심으로

부동산 시장이 회복세를 보이면서

미분양 현상이 감소하고

청약 경쟁률도 높아져

새 아파트 희망자들 간의 경쟁이

더욱 격화될 것으로 전망됩니다"

라고 언급했습니다.

 

 

오늘의 소식은 이것으로 마치겠습니다!

 

 

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