대표춘천부동산 미래부동산이 전하는 부동산 뉴스! 부동산 투자? 이걸 알고 가셔야합니다!

안녕하세요!

 

대표 춘천부동산 미래부동산 입니다 ^^

 

 

 

부동산투자에 관한 얘기를 해볼까합니다!

 

요즘은 근로소득과 사업소득만으로는

 

살기 힘든 세상이 되어 너나 할거 없이

 

재테크에 관심이 많으시죠!

 

주식, 코인, 부동산 등....

 

부동산 투자의 경우는 사실 주머니에

 

돈이 어느정도 있어야 할 수 있고

 

주식이나 코인보다는 하루하루 변하는 금액이

 

크지 않아서 안전하게 생각하시는 투자 중 하나였습니다.

 

하지만 최근 여러 상황으로 인해 부동산투자도

 

공부를 해야하고 꼭 안전하지만은 않다는

 

인식이 많아지고 있습니다!

 

 

그러면 저희는 어떻게 해야

 

안전한 부동산 투자를 할 수 있을까요?

 

최근 몇 개월간 집값이 상승하고 있고

 

그에 따라 투자자들은 아파트 가격이 회복되고

 

거래량이 지속될지를 관심갖고 있습니다.

 

부동산 시장을 예측하기 위해서는

 

현재 가격 상승의 원인을 파악하는 것이 중요합니다!

 

 

2009년을 살펴보면 글로벌 금융위기와

 

높은 집값 부담으로 인해

 

아파트 가격이 하락한 것을 볼 수 있습니다.

 

부동산은 다른 상품과 비교해 독특한 성격을 가지고 있습니다.

 

부동산은 주거용으로 사용할 수 있으면서

 

동시에 투자 목적으로도 사용될 수 있습니다!

 

 

따라서 부동산 시장은 분석하고

 

예측하기가 어려운 특성을 갖고 있습니다.

 

시장 상황에 따라 부동산의 사용가치와

 

투자가치가 중요해질 수 있습니다.

 

사용가치가 주목받을 때는 공급자가 가격을 결정하고,

 

투자가치가 주목받을 때는 수요자가 가격을 결정합니다.

 

 

2007년부터 2014년까지 부동산 시장은

 

사용가치가 주목받았을 때 가격이 일시적으로 회복되었고,

 

매물이 가격을 결정하는 시기였습니다.

 

2015년 이후로는 부동산 시장에서

 

투자가치가 주목받는 경향이 나타났습니다.

 

투자 수요가 가격을 결정하며,

 

투자 수요는 가격이 상승할수록 더욱 증가할 수 있습니다.

 

 

현재 부동산 시장은 경기 침체와

 

전세가격 하락으로 인해 사용가치가 주목받는 시장입니다.

 

가격이 상승하면 실수요는 줄어들고

 

거래량도 감소할 가능성이 큽니다!

 

 

부동산 시장을 분석하고 예측하기 위해서는

 

사용가치와 투자가치의 변화를 적절히 고려해야 합니다.

 

오랜 시간과 장기적인 관점을 가지고

 

부동산 변화를 살펴봐야 합리적이고

 

안전한 부동산 투자를 할 수 있습니다!!

 

 

앞서 말한 바와 같이 부동산 투자를 위해서는

 

많은 돈이 들어갑니다!

 

안전한 투자를 위해 신중하고

 

남의 말에 휘둘리는 결정은 지양하며

 

부동산 변화를 잘 지켜보시고

 

안전한 투자하시기를 바랍니다!!

 

 

이상 미래부동산이었습니다 ^^

 

 

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