대표춘천부동산 미래부동산이 전하는 부동산 뉴스! 부동산 대출 금리 상승에 "영끌족" 식은땀이 삐쭉!

대표춘천부동산 미래부동산입니다!

오늘은 날로만 높아져가는

 

부동산 대출 금리에 대해 포스팅해볼까 합니다!

 

부동산 대출 금리 상승에 "영끌족" 식은땀이 삐쭉!

 

2021년, 부동산 시장의 활황으로 대출을 끌어모은

 

'영끌' 족의 불안감이 커지고 있습니다.

 

최근 시중은행 주택담보대출 변동금리가 7%대에 접근하며

 

대출 이자 부담이 더욱 늘어나고 있습니다.

 

뉴시스 뉴스기사를 인용하여 작성하자면

 

강모(38)씨는 지난해 '영끌'을 통해 서울 강북구에 집을 구입했습니다.

 

그러나 지난 2021년 기준금리 3.5%로 동결된 한국은행의 결정에도 불구하고,

 

은행 주택담보대출 금리는 7%대로 상승하고 있습니다.

 

이로 인해 강씨는 매달 원리금과 이자를 합쳐 230만원 가량을 갚고 있습니다.

 

강씨는 "높은 이자에 부담이 더해지면 어떻게 감당해야 할지 막막하다"며 불안감을 표출했습니다.

 

현재 은행권의 주택담보대출 금리는 7%대에 접근하고 있는 상황입니다.

 

특히 미국을 비롯한 여러 나라의 기준금리 상승이 예상되어

 

대출 금리 상승세가 계속될 전망입니다.

 

 

'영끌'족들의 이자 부담과 부실 위험이 실제화될 가능성이 높아지고 있습니다.

 

한국은행에 따르면 지난 6월 말 기준 은행권 가계대출 잔액은

 

전월 대비 5조9000억원 증가하여 1062조3000억원으로 기록되었습니다.

 

이는 지난 4월부터 연속적인 증가세를 나타내며 역대 최대치를 기록하였습니다.

 

그러나 은행권 주택담보대출 금리 상승으로 인해 상황이 달라지고 있습니다.

 

 

한국은행의 기준금리는 지난 2월 이후 연 3.50%로 동결되었으나,

 

시중금리가 상승할 가능성이 커지고 있습니다.

 

미국 국채 금리의 상승은 국내 대출금리에도 영향을 미치고 있으며,

 

지난달 초 새마을금고 사태로 대규모로 풀린 채권 물량 또한

 

금리 상승에 영향을 주고 있습니다.

 

 

부동산 시장에서는 상반기에도 이미 금리 인상의 영향으로

 

'영끌'족들의 매물 출회가 증가했습니다.

 

앞으로도 미국 금리의 추가 상승이 예상되면서

 

이에 따른 금리 인상이 불가피해질 것으로 예상됩니다.

 

이로 인해 원리금과 이자 상환 부담이 더욱 커지며

 

'영끌'족들의 매물 출회가 더욱 늘어날 것으로 분석되고 있습니다.

 

 

전문가들은 하반기에 추가 금리 인상이 불가피하며,

 

'영끌'족들의 부담이 더욱 커질 것으로 예상하고 있습니다.

 

특히 주담대 금리 상단이 7%대를 넘어설 경우

 

'영끌'족들의 금융 부담은 더욱 커질 것으로 예상됩니다.

 

권대중 명지대 부동산학과 교수는

 

"미국의 기준금리 상승에 따라 한국도 연내 기준금리를 올릴 가능성이 높아졌다"며

 

"주담대 금리가 7%대로 상승하면

 

'영끌'족들의 금융 부담은 더욱 커질 것"이라고 설명하고 있습니다.

 

 

또한 부동산 거래량이 회복되지 못하고 금리 상승이 지속된다면

 

'영끌'족들의 매물 출회가 증가할 가능성이 높다고 덧붙였습니다.

 

 

정리하자면 현재 상황에서는 부동산 시장과 금융 시장의 변화가

 

'영끌'족들에게 큰 영향을 미치고 있습니다.

 

추가적인 금리 인상이 예상되는 상황에서

 

'영끌'족들의 금융 부담은 더욱 커지고,

 

매물 출회가 늘어날 것으로 예상됩니다.

 

 

오늘의 소식은 이것으로 마치겠습니다!

 

 

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