대표춘천부동산 미래부동산이 전하는 부동산 뉴스! 춘천아파트 양극화 현상!
안녕하세요!
대표춘천부동산 미래부동산입니다!
오늘은 춘천 아파트 관련한
이야기를 해보려고 합니다!
신축값은 계속해서 오르고
내가 사는 이 아파트값은 떨어지고ㅠ
새아파트로 이사는 가고 싶은데
양극화가 심해서 구축사는 사람은
계속해서 구축 아파트를 봐야하는 현상..
춘천 아파트 양극화?!!!!!!
최근 춘천 지역 아파트 시장은
양극화 현상이 뚜렷하게 나타나고 있습니다!
전반적으로 아파트 가격은
소폭 하락세를 보이지만
신축 아파트는 호가가 높게 오르며
활발한 거래가 이루어지고 있습니다.
이러한 현상은 신축 아파트의 수급이
제한적이며 수요가 높은 상황을
반영한 결과로 생각됩니다.
특히 7월 중에 공급일정을 예고한
삼천동 레이크시티 아이파트 인근 단지는
거래가 움직임이 심상치 않습니다.
온의동 춘천센트럴파크푸르지오와
삼천동 파크자이 등
신축 아파트들은 최근 시장에서 인기를 끌고 있으며
가격이 높게 형성되고 있습니다.
특히, 최근 1년 사이에 신축아파트 가격이
크게 상승한것으로 나타납니다.
하지만 신축 아파트 시장의 상승은
춘천 지역의 실수요자들에 의한
매매로 외지의 투자는 줄었으며,
5월 기준으로 춘천지역 거주자가
매입한 비율이 약 76% 입니다.
외지 투자자의 구입 비율은 15%로 크게 줄었습니다.
이는 최근 가격 상승과
외지 투자에 대한 규제 등으로 인한
외지투자자들의 제한이 걸렸기때문으로 보입니다.
또한 강원지역 임금 근로자의
자가 보유 비율도 57.7%로
다른 지역에 비해 많이 낮은 수준으로
강원지역에서의 임금수준과
주택 가격 상승 속도의 불일치에서
나타는 현상으로
임금 수준의 상승폭은 높지 않아
내집마련이 쉽지 않은 상황이라 보입니다..
춘천에서 아파트 시장의
양극화는 진행형이며
구축 아파트의 가격은 잘하면 현상유지고
못하면 하락하는 경향이며,
실수요자와 투자자 간의
시장 참여 비율의 변화를 반영한 결과로 보이고
앞서 말씀드린바와 같이
실수요자들의 구매가 이루어지고 있다는 것입니다.
따라서 향후 시장 변화는 꾸준히 지켜봐야할 것이며
실수요자들의 주택 구매를 지원하는 정책이
시행되야할 것이며,
지역 내 주거환경과 인프라 개선,
주택 공급 증대와 금융지원 등의
정책의 개선이 이루어져야 할 것으로 생각됩니다.
마지막으로 부동산 시장은 항상 변화하므로
정확한 정보와 신뢰할 수 있는
전문가의 조언을 참고하여
부동산 투자와 거래를 진행하는 것이 중요합니다!
오늘의 소식은 이것으로 마치겠습니다!
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